路透上海4月16日电---中国工商银行(1398.HK: 行情)(601398.SS: 行情)周五称,将从今日开始正式实行差别化住房信贷政策,对新签订合同和审批的个人住房贷款实行新规,以抑制不合理住房需求.

该行发布新闻稿称,新规定与国务院相关决定完全一致.包括对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍.

工行并表示,将对贷款购买第三套及以上住房的家庭,大幅度提高首付款比例和利率水平.

上述政策的实施,将对银行的净息差、个人贷款发放量都有一定的影响.但国泰君安银行业分析师王(日+含)表示,此次政策调整对银行盈利的影响基本中性.目前维持银行股"跑赢大市"评级.(完)