路透香港5月13日电---投资银行花旗发表报告称,虽然中资银行的股价短期内会因房价调整而受拖累,但相信对其信贷质量影响有限,并维持看好大型银行.

该行预期,今年中资银行的总按揭量增幅或从去年的60%降至23%,因房地产交易量和按揭成数双双下滑;内地按揭量今年至今已上升12%.

花旗料,内地房价将降25%至去年年底水平,成交量也缩25%,但因为只有今年首季的房款存在风险,而该类贷款只占总房贷的14%;加上按揭成数审慎、房地产价格之前一直上升,而且地产发展商财力雄厚,对银行信贷质量影响甚微.

不过,该行亦指,若房价跌幅扩至30-40%,情况则会较严重,并将影响到2009年的房贷,其约占总房贷的40-45%,但因去年平均按揭成数约为60%,所以仍存在缓冲.

由于成交缩减,因此虽然大部分银行对第一套住房的按揭利率提高90个基点,但料仅可带动净利息收益率微升1个基点.

花旗并称,首选为以市值计全球最大的商业银行--工商银行(601398.SS: 行情)(1398.HK: 行情)和以资产计中国第二大银行--建设银行(601939.SS: 行情)(0939.HK: 行情).(完)