路透北京2月24日电---针对近期有关"银监会已放松房地产信托贷款"的报导,中国银监会表示,对房地产信托业务的监管政策和要求未发生改变.将密切跟踪房地产市场最新变化情况,继续坚持相关监管政策和要求,落实国家房地产宏观调控政策.

近期有媒体报导称,虽然没有发文放开房地产信托贷款,但自今年2月以来,银监会已不强行制止信托公司发放房地产信托贷款的行为,不过重启後的房地产信托项目利率都高达15%以上.

银监会周三晚间发布的新闻稿称,迄今为止,银监会对房地产信托业务的监管政策和要求,除最低资本金、二级资质、"四证齐全"外,还包括禁止向开发商发放流动资金贷款、禁止进行商品房预售回购、禁止信托公司以信托资金发放土地储备贷款,以及将投资附回购形式的变相融资行为视同贷款管理等一系列监管政策,初步形成了房地产信托业务监管的政策体系.

银监会于去年年底颁布了关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知,要求各信托公司立即进行业务合规性风险自查,以控制房地产信托业的增长规模,并排查风险.

中国银监会此前下发通知,要求商业银行等金融机构要提高信贷科学化管理水平,并再次向金融机构提示地方融资平台、房地产信用、操作、市场、流动性及代销保险等各项风险.